Posedujem plac od 29 ari , uknjizen , bez tereta , na 2 km od ulaza u Barajevo , na asfaltnom putu , sa
sleperskim prilazom .
Regularan prikljucak na gradsku vodu kao i na trofaznu struju .
Na placu se nalaze tri objekta ukupne kvadrature cca.1050m2

Stambeni objekat :
Izuzetna super lux vila cca 400m2 potpuno zavrsena
legalizovana sa placenim svim obavezama i izdatom upotrebnom dozvolom .
Objekat je radjen po projektu , bez odstupanja , ( postoji sva dokumentacija ) .
Koncipirana je kao ne deljiva , po svim standardima modernog i udobnog stanovanja .
Poseduje tri spavace sobe ( roditeljska sa svojim kupatilom i garderobom kao i svojom natkrivenom terasom )
kao i dve decije sobe sa izlazima na zajednicku nadkrivenu terasu .
U sklopu predvorja glavno kupatilo sa velikom duo kadom .
Dnevni boravak , veliki sa ugadjenim ekskluzivnim kaminom , kuhinja sa trpezarijom ,
zastakljena letnja kuhinja , zastakljena velika terasa sa fontanom
(sva zastakljivanja su uradjena kliznom pvc stolarijom-stenama ) .
Garaza za dva automobila sa dvoja garaznih vrata ( daljinsko podizanje ) - grejana .
U podrumskom prostoru smestena ostava za hranu , lozionica i teretana .
U potkrovlju atelje cca 50m2 .
Objekat je luksuzno opremljen - granitna keramika na podovima - uvozna kao i keramika po kupatilima , sanitarije ,baterije .
Radijatori italijanski sa termo glavama . Dve ugradjene klime . Televizijski i satelitski razvod u svim sobama .
Termo fasada d=5cm - stirodur .
Utisak : vredi videti

Pomocni objekat :
U osnovi 12m X 4m ( cca. 50m2 ) cvrsta gradnja, potpuno zavrsen , sa kupatilom , termo fasada ( moguca dogradnja ) .

Poslovni objekat :
U osnovi 15m X 20m , na dve etaze ( cca. 600m2 ) izuzetno stabilno ozidan ( puna medjuspratna ploca - u tri nivoa armirana ) .
Navedeni objekat je koncipiran kao moderna robna kuca .
Poseduje prodajni prostor , magacinski prostor , cajnu kuhinju , dva wc-a ,
dvokrako paralelno stepeniste za izlaz na gornju etazu , kancelariju .
Poseduje dva odvojena ulaza i to za magacinski prostor i prodajni prostor .
Visina u magacinskom prostru je 3,10m , a u prodajnom prostru na donjoj etazi je 4,20m .
Na gornjoj etazi je visina prosecno oko 4,00m ( etaza je u dva nivoa ) .
Objekat je radjen po projektu ( bez gradjevinske dozvole ) .
Naknadno je uradjen projekat izvedenog stanja i posedujem resenje o legalizaciji koja je u toku .
Objekat je u fazi nezavrsenog .
Uradjeno je sledece : grubi gradjevinski radovi - pokriveno , omalterisano kompletno unutra ,
zastakljeno kompletno , ( bez dvoja ulaznih vrata ) , razvedena elektro instalacija sa pripadajucom galanterijom ,
razvodni orman po propisu ( instalacija je pod naponom i u funkciji ) , razvedena vodovona i kanalizaciona mreza
- bez sanitarija ( mreza pod pritiskom - u funkciji ) , ravnajuci slojevi , na obe etaze uz propisnu hidro i termo
izolaciju , kao i armaturnu mrezu u kosuljicama .

Cena za kompletnu nekretninu je 395.000 evra