|
Krediti sa subvencijom za vojna lica |
 3. jun 2008 - Da bi se dobio subvencionisani stambeni kredit u skaldu sa Programom dugoročnog stambenog kreditiranja profesionalnih vojnih lica Vojske Srbije za 2008. godinu, pored standardnih uslova koje utvrđuje banka za dobijanje stambenog kredita kao i uslova potrebnih za osiguranje stambenog kredita kod Nacionalne korporacije , potrebno je da se ispune i sledeći uslovi : |
|
|
Masovne prevare na tržištu stanova, a tužilaštvo i policija ne preduzimaju ništa |
 1. jun 2008 - Više stotina pokradenih kupaca na beogradskoj lokaciji Višnjička banja nisu usamljene žrtve Milana Jeremića. Taoci njegove hobotnice koja od 2000. širi pipke srpskom prestonicom su i vlasnici stanova u Vojvode Vlahovića 30 u Kumodražu. O broju kupaca na ovoj adresi, kojima je Jeremić pod firmom prodaje stanova, početkom 2000. zaplenio novac, samo se nagađa. Prema rečima Živote Milosavljevića, s kojim je Jeremić 2002. sklopio fiktivni kupoprodajni ugovor, prevarenih na ovoj lokaciji ima oko 150. |
|
|
Cene kvadrata i dalje rastu |
|
 31. maj 2008 - Kupci kojih je trenutno manje nego ranije, ipak, plaćaju precenjene kvadrate. Centar i Novi Beograd uobičajeno najprivlačniji za život, dok interesovanje za Dedinje opada.
U Beogradu cene kvadrata i dalje rastu. Razlog pre svega treba tražiti u velikoj potražnji, ali i lošoj ponudi. Prema procenama stručnjaka, takva situacija će se zadržati i u narednom periodu, tačnije dok se ne izgradi dovoljan broj stanova.
|
|
|
 30. maj 2008 - Jedno od važnih pitanja kod nepokretnosti, bilo zbog prodaje, bilo zbog izgradnje objekta, jeste i uređenje međa kada je među korisnicima susednih parcela sporno gde se nalazi međa, tj. granica između njihovih parcela.
To se ne rešava u upravnom postupku pred nadležnim katastrom i radi parcelacije ili preparcelacije i drugih promena na nepokretnosti, već spornu granicu utvrđuje sud u vanparničnom postupku, i to kada su međni znaci uništeni, oštećeni ili pomereni, a susedi ne mogu sporazumno da utvrde granicu.
|
|
|
Proverite dokumenta pre kupovine nekretnine |
|
 22. maj 2008 - Pre nego što se odlučite da kupite nekretninu, poznavoci ove oblasti savetuju da je najbitnije proveriti prateću dokumentaciju. Kako tržište nekretnina u Srbiji nije u svim delovima uređeno po istom principu, pre nego što se odlučite za kupovinu, treba da vidite da li je nekretnina uknjižena, neuknjižena ili u izgradnji.
U zavisnosti od toga razlikuju se i dokumenta koja treba proveriti. Stručnjaci za nekretnine savetuju da je najbolje prvo tražiti saglasnost bračnog druga. Stanovi ili kuće se najčešće kupuju i knjiže na jednog supružnika.
|
|
|
Stari tekući račun može da vam oteža dobijanje kredita |
|
 16. maj 2008 - Uz tekući račun se dobija i dozvoljeni minus u visini mesečne plate, a mesečna kamata se kreće od 2,2 do tri odsto...
Broj korisnika tekućih računa u Srbiji krajem marta iznosio je skoro 3,8 miliona, a najveći broj korisnika stalno je u nedozvoljenom minusu. Iako je ovaj bankarski proizvod već odavno u upotrebi, u Srbiji veliki broj građana ne zna da se održavanje i gašenje računa naplaćuje, a svako kašnjenje se evidentira u Kreditnom birou.
|
|
|
Jeftini stanovi za ugrožene |
|
 16. maj 2008 - Izgradnja prvih 98 od 2.000 socijalno neprofitnih stanova počela je u Bloku 61, na uglu ulica Jurija Gagarina i Dušana Vukasovića u Novom Beogradu.
Početku radova prisustvovali su Zoran Alimpić, v. d. gradonačelnika Beograda, i Željko Ožegović, predsednik opštine Novi Beograd.
|
|
|
Traže se stambeni krediti, ali i zajmovi za adaptaciju |
 16. maj 2008 - Do kraja maja važi specijalna ponuda Meridijan banke za građane Srbije zainteresovane za kupovinu stana – kamatna stopa od 1,5 odsto
Iako, čini se, stambeni krediti zbog skupih rata još nisu povoljni za veliki broj građana, kojima je naophodan krov nad glavom, činjenica je da su se nametnuli kao jedno od rešenja, posebno za mlade koji stvaraju porodicu.
|
|
|
Pravo korišćenja zemljišta sa pravom prometa |
|
 16. maj 2008 - Na zemljištu u državnoj svojini mogu da postoje dva oblika prava korišćenja.
Jedno je pravo korišćenja stečeno dodelom zemljišta od opštine radi izgradnje porodičnog ili poslovnog objekta u skladu sa urbanističkim uslovima, koje nije u prometu, jer je vezano za izgradnju objekta. Objekat izgrađen na takvom zemljištu može biti u prometu.
|
|
|
Desetine miliona za Miločer i Sveti Stefan |
 15. maj 2008 - Singapurska kompanija "Aman Rizorts" uložiće u rekonstrukciju hotela "Sveti Stefan" i "Miločer" i izgradnju novog hotela "Kraljičina plaža" 75 miliona evra, saopšteno je u Budvi.
"Aman Rizotrs" je pre dve godine sa Vladom Crne Gore zaključio ugovor kojim se obavezao da tokom tridesetogodišnjeg zakupa uloži 40 miliona evra u rekonstrukciju hotela, a na ime zakupa godišnje crnogorskoj strani plaća 1,85 miliona evra.
|
|
|
Jedan ar placa pored autoputa do 20.000 evra |
|
 15. maj 2008 - Za poljoprivrednim zemljištem u nekim delovima srpske prestonice vlada prava jagma, ne samo kod domaćih, nego i kod stranih kupaca.
Slovenci i Austrijanci uveliko ga kupuju, polako ulaze Česi, sve više je Rusa i Ukrajinaca. Za naše prilike vrtoglave cene jednog ara - i 20.000 evra, koje oni sada plaćaju, u relativno kratkom roku doneće im profit izražen u milionima evra.
|
|
|
Krediti za kupovinu zemljišta od danas bez starosne granice |
 13. maj 2008 - Izmenama uslova za odobravanje garancija na dugoročne kredite za kupovinu poljoprivrednog zemljišta, od danas je ukinuta starosna granica, čime su praktično svi vojvođanski poljoprivrednici dobili priliku da na taj način uvećaju svoj posed.
Aneks Sporazuma o poslovnoj saradnji u izdavanju garancija na te kredite potpisali su, na Novosadskom sajmu, direktor pokrajinskog Garancijskog fonda Goran Vasić i zamenik predsednika Izvršnog odbora Komercijalne banke Predrag Mihajlović.
|
|
|
Stambeni krediti s fiksnom kamatom skuplji, ali sigurniji |
|
 12.maj 2008 - Ovi krediti znače jednaku mesečnu ratu tokom svih 30 godina otplate, ali su skuplji od kredita s promenljivom kamatom...
Ako kupujete stan pomoću subvencionisanog stambenog kredita, glavobolju bi mogli da vam izazovu inflacija, kretanje kursa dinara ili kamata po kojoj banke pozajmljuju novac jedna od druge (euribor), jer sve to može da poveća vašu mesečnu ratu.
Međutim, za nekoliko evra mesečno više, o tome nećete morati da razmišljate ako se odlučite na kredit s fiksnom kamatnom stopom.
|
|
|
Dalekovidi lovci na građevinsko zemljište |
|
 10. maj 2008 - Više i nije vest da se na tržištu nekretnina traže stare kuća u centru grada, kako bi se došlo do gradskog građevinskog zemljišta.
Stare ruševine u gradskom jezgru već dugo su najprimamljivija roba za promućurne investitore, koji na mestu porodične kuće grade stambeno-poslovne zgrade i obrću pristojne pare, a nadaju se da će lokacije koje su u državnom vlasništvu vremenom postati njihove.
|
|
|
Jelašić: Niže takse uslov za smanjenje cena nekretnina |
 10 maj 2008 - Guverner Narodne banke Srbije Radovan Jelašić ocenio je da je ukidanje ili snižavanje lokalnih taksi koje se plaćaju za pravo korišćenja gradskog građevinskog zemljištaRadovan Jelašić jedan od uslova za smanjenje cena nekretnina i stanova u Srbiji.
Poređenja radi, naglasio je on u izjavi Tanjugu, u pojedinim gradovima Srbije i u Beogradu takse su veće nego u Berlinu ili Frankfurtu i dostižu iznos od 40.000 dinara.
|
|
|
Procena stana, prvi korak |
|
 09. maj 2008 - Najbolje je potražiti profesionalnu pomoć procenitelja ili agencije za promet nepokretnosti. Neke agencije nude ovu uslugu po ceni od 50 evra za procenu stana do 50 kvadrata, plus jedan i po evro za svaki naredni kvadratni metar.
Prvi korak na putu kupoprodaje za one koji reše da prodaju ili kupe stan, a nisu baš sigurni kako da formiraju cenu jeste procena vrednosti nekretnine.
|
|
|
Parcelacija zemljišta radi prodaje |
|
 09. maj 2008 - Na jednoj katastarskoj parceli može da se obrazuje veći broj građevinskih parcela parcelacijom na zahtev i o trošku vlasnika katastarske parcele.
Parcelacija se radi u slučaju kada vlasnik ili korisnik poseduje katastarsku parcelu veće površine koju želi da isparceliše na manje parcele radi prodaje, a takođe i u slučaju kada suvlasnici odnosno sukorisnici žele da svoje idealne delove pretvore u konkretne parcele.
|
|
|
 09. maj 2008 - Sugrađani koji su prethodnih dana prolazili pored zgrade u Ulici 27. marta broj 28 mogli su da posmatraju alpiniste kako na užadima vise na ovom zdanju.
Oni, međutim, nisu trenirali „fri klajmbing”, već ih je „Gradsko stambeno” uposlilo da spreče osipanje fasade na zgradi. Već neko vreme postavljanjem mreža na gradska zdanja ovo komunalno preduzeće pokušava da zaštiti prolaznike od ruiniranih fasada i nadstrešnica koje prete iz vazduha. Juče je završeno i „prilepljivanje” mreže na oštećenu fasadu u Ulici 27. marta.
|
|
|
 02. maj 2008 - Najunosniji posao u Srbiji trenutno je zidanje novih kvadrata. Cene stanova vrtoglavo rastu. Većina podstanara do krova nad glavom dolazi zahvaljujući hipotekarnim kreditima.
Slaba ponuda, a potražnja za kvadratima nikada veća, pa zato i ne čudi da su cene kvalitetnih nekretnina u poslednja tri meseca, primera radi u Beogradu, porasle i do 30 odsto. Strani investitori vide potencijal srpskog tržišta, dolaze, raspituju se, ali i traže ono što zasad, ne možemo da im pružimo: slobodno zemljište koje je, trenutno, najveći problem.
|
|
|
 27. april 2008 - U vreme kada se uobičajeno priprema turistička sezona, budvansku rivijeru trese - građevinska groznica. Nikada se ovde nije toliko gradilo: investitori su napali bukvalno svaki slobodni plac, stari hoteli se ruše a planiraju novi, i sa po 30 spratova, pred građevinarima padaju borove šume i parkovi...
Urbanizam je, rečju, glavna tema, prepletena često i sa politikom, a građevinski bum prate i mnogobrojne sumnje, tim pre što se zna da su mnoge građevine, pa i celi hotelski kompleksi, građeni bez građevinskih dozvola i druge dokumentacije.
|
|
|
RSS - Preuzmite Oglase
RSS - Preuzmite Vesti