|
Beograđani se sele u Novi Sad |
|
 27. april 2008 - To što u grad, privučeni mogućnošću zaposlenja, razvijanja posla i školovanja, stižu novi stanovnici iz cele Vojvodine, sa juga Srbije, iz Crne Gore i Bosne, za Novosađane je već postalo uobičajeno.
Ali trend da se doseljavaju i Beograđani začudio je čak i tradicionalno lokalpatriotski nastrojene Novosađane. Ipak, upravo mirnoća grada, komšije spremne da prihvate nove sustanare i razlika u ceni nekretnina sve češće navodi Beograđane da prodaju stan u prestonici i kupe ga u Novom Sadu.
|
|
 26. april 2008 - Dobro je poznato da se mnogo više isplati kupiti stan u izgradnji, pogotovo u predugovaranju, nego kad je dovršen. Iako još uvek deo kupaca smatra da je rizično kupovati nekretnine u izgradnji, poučeni lošim iskustvima koja su se ranije dešavala, ipak se može reći da je danas situacija i na tom planu neuporedivo bolja i da su investitori mnogo pouzdaniji.
– Investitor danas ne može da počne stambenu izgradnju namenjenu tržištu a da prethodno nije kupio plac i platio komunalne obaveze gradu.
|
|
|
Lažne dojave ometaju i promet nekretnina |
 26. april 2008 - Iako je proleće najpogodnije za promet nekretnina, pre svega zbog lepog vremena, ali i praznika kada veliki broj naših građana dolazi iz inostranstva na odmor i koristi priliku da pogleda, a možda i kupi stan, ovih dana je nešto drugačije. Zainteresovanih ima, ali se kupoprodaja ostvaruje u znatno manjem broju od očekivanog.
– Cene su toliko visoke da ljudi jednostavno nemaju novac za kupovinu stana. Prodavci i dalje maštaju o nekim nerealnim sumama i zato ne mogu da prodaju nekretnine. Tako se svi vrtimo ukrug.
|
|
|
U Budvi stagnira prodaja stanova |
 26. april 2008 - Posle građevinskog buma na Crnogorskom primorju, usledilo je smirivanje tržišta nepokretnosti, ali i pad cena, posebno na manje atraktivnim lokacijama.
Eksperti i vlasnici agencija za promet nekretnina u Budvi mesecima upozoravaju da je tržište prezasićeno, a da visoke cene postaju prošlost. Trenutno kvadrat stana u Budvi može da se kupi po ceni nižoj od dve hiljade evra. Ekspanzija prodaje nekretnina u Crnoj Gori, koju su doneli ruski investitori, ušla je u fazu zatišja. Stanovi retko mogu da se prodaju po cenama od pre godinu dana.
|
|
|
Zgrade bez upotrebne dozvole |
 26. april 2008 - Jedan od problema sa kojima se suočavaju vlasnici stanova, koji onemogućava uknjižbu, a time umanjuje cenu uli uopšte mogućnost prodaje, jeste nepostojanje upotrebne dozvole za zgradu u kojoj se stanovi nalaze. Suočeni smo sa situacijom da je veliki broj preduzeća ili stambenih zadruga koje su gradile stambene objekte otišlo pod stečaj, a nemaju pravne sledbenike, a ako ih imaju, oni nisu zainteresovani da taj problem reše.
Jedan od načina jeste da vlasnici stanova koji su stanove otkupili, iako nisu odgovorni što zgrada nema upotrebnu dozvolu, pokrenu sami postupak za njeno dobijanje.
|
|
|
Osiguranje stambenih kredita tromesečno |
 25. april 2008 - Iz budžeta će kvartalno, a ne mesečno, kao do sada, biti uplaćivana sredstva koja su odobrena Nacionalnoj korporaciji za osiguranje stambenih kredita, rekao je danas ministar finansija Srbije Mirko Cvetković. Takvu odluku donela je danas Vlada, da ne bi bilo zastoja u subvencionisanju stambenih kredita, jer je sve više građana koji trže te pozajmice.
Cvetković je naveo da je u martu odobreno 297 subvencionisanih stambenih kredita, za koje je iz budžeta uplaćeno 183 miliona dinara, dok je do 23. aprila odobren 221 kredit, koji se subvencioniše sa 138 miliona dinara.
|
|
|
Opet isplata subvencija za stanove |
|
 25. april 2008 - Isplata državnih subvencija za stambene kredite ponovo je počela posle skoro mesec dana zastoja.Kako je za B92 rekao direktor Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita Aleksandar Jović subvencije su ponovo dostupne građanima pošto je otklonjen je kvar na softveru. Krajem marta Nacionalna korporacija je zaustavila isplatu zbog, kako je zvanično saopšteno, tehničkih problema sa softverom.
Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita i, za ovaj posao nadležno, Ministarstvo finansija odlučili su, zbog greške sa softverom, da se dotacije za ovu vrstu kredita raspoređuju nedeljno, a ne mesečno.
|
|
|
Hrvatska na prodaju nudi 20 ostrva |
 24. april 2008 - Oglas o prodaji polovine ostrva Piskere u srcu Nacionalnog parka Kornati za 15,8 miliona dolara ili 73 miliona kuna izazvao je pravu senzaciju na hrvatskom tržištu nekretnina.
Reč je o površini od čak 586.000 kvadratnih metara sa dve omanje kuće, a preko puta ACI-jeve luke na susednom ostrvu Panituli, piše Slobodna Dalmacija.
|
|
|
Na proveri oko 1.500 prijava za neprofitne stanove |
|
 24. april 2008 - Najčešće nepravilnosti su lažne lekarske potvrde i izmišljen podstanarski status...
Zbog velikog broja lažnih dokumenata koje su pojedini građani priložili na konkursu za kupovinu 1.000 neprofitnih stanova, Stambena komisija grada primorana je da ponovo proveri čak 70 odsto priložene dokumentacije.
Lažne lekarske potvrde i izmišljeni podstanarski status najčešće su nepravilnosti na koje Komisija nailazi.
|
|
|
Stali krediti, nema novca za subvenciju! |
|
 23. april 2008 - Iako banke primaju zahteve građana za subvencionisane stambene kredite, postoje izvesne poteškoće prilikom odobravanja i isplata ovih zajmova.
Zbog takve situacije, građani koji su kaparisali stan i podneli banci zahtev za kreditiranje nalaze se u velikoj nevolji, jer nemaju pravu informaciju kada će moći da računaju na kredit uz subvenciju države. Pojedine banke im čak i sugerišu da uzmu neki drugi stambeni kredit, mada su oni manje povoljni.
|
|
|
Na Vračaru kvadrat stana 4.000, u Majdanpeku 187 evra |
 23. april 2008 - U Beogradu i Novom Sadu u poslednja tri meseca stambeni kvadrati poskupeli za 30 odsto. – Stan od 60 kvadrata u Boru koji je do pre dve godine vredeo samo 12.000 evra sada košta 25.000 ili 26.000 evra.
Virus poskupljenja stanova u poslednja tri meseca nije mimoišao nijedan grad Srbije. Glavna žarišta su, već tradicionalno, Beograd i Novi Sad, u kojima su cene skočile 30 odsto. I provincija, naizgled uspavana, takođe beleži rast od oko deset procenata.
|
|
|
 23. april 2008 - Stambena problematika jedan je od krupnih aduta u predizbornim nastupima svih kandidata za gradonačelnika Beograda. Manje ili više, svi su jedinstveni u oceni da se korupcija odavno uvukla u ovu oblast, i da je to problem s kojim će se obračunati čim pobede na izborima.
Prema nekim procenama, glavnom gradu u ovom trenutku nedostaje najmanje 50.000 stanova. I dalje se gradi sporo i skupo. Ponuda je višestruko manja od potražnje, ali zato oni koji prodaju stanove enormno dižu cene.
|
|
|
 22. april 2008 - U Novom Sadu ima čak milion i po kvadrata ravnih krovova, pa svaka kiša stanarima na poslednjem spratu stvara pakao od života.
Mnogobrojni žitelji Novog Sada koji stanuju ispod ravnih krovova ne mogu se nadati da će se u skorije vreme rešiti problema s prokišnjavanjem.
U gradu ima čak milion i po kvadratnih metara ravnih krovova, pokazuju podaci JKP-a „Stan", koje održava zgrade i stanove.
|
|
|
Prodaje se 5.000 stanova mesečno |
|
 22. april 2008 - Tržište nekretninama je toliko osetljivo da se na njemu oseća svaka promena društvene ili političke klime u zemlji, a o očekivanjima od sveopštih izbora koji će se održati za nepunih mesec dana da i ne govorimo, kaže Gordan Lemajić, direktor "Solisa", jedne od najstarijih agencija za promet nekretnina u Novom Sadu.
Ipak, iako se generalno oseća period iščekivanja, u odeljenju Opštinskog suda u Novom Sadu, gde se overavaju kupoprodajni ugovori, svakog dana se u proseku zaključi oko 270 ugovora o prenosu vlasništva nad nepokretnostima.
|
|
|
Više od milion evra za stambeno zbrinjavanje izbeglica |
|
 22. april 2208 - Humanitarna organizacija Divac u okviru akcije "Možeš i ti" za proteklih šest meseci prikupila je više od milion evra koji će biti namenjeni stambenom zbrinajavanju izbegličkih i raseljeničkih porodica smeštenih u kolektivnim centrima.
Direktorka te organizacije Ana Koešal je na konferenciji za novinare u beogradskom Sport kafeu istakla da je reč o do sada najvećoj humanitarnoj akciji na prostoru Srbije.
|
|
|
Grade zgrade - a kidaju struju |
 22. april 2008 - U Novom Sadu, jednom od najvećih gradilišta u zemlji, od stane graditelja je dvanaest puta došlo do mehaničkog oštećenja srednjenaponskih kablova, što je proizvelo obustavu isporuke električne energije kupcima iz različitih delova grada, sa konzumnog područja Elektrodistribucije Novi Sad, kaže se u današnjem saopštenju službe za odnose sa javnošću "Elektrovojvodine".
|
|
|
Sa inženjerom i advokatom u kupovinu stana |
 21. april 2008 - Sreća je što Ljubinka Torbica (59), penzionisani referent marketinga u Centru „Sava“, ima očuvane živce. Svako drugi na njenom mestu već bi zatražio pomoć psihijatra da je investitoru dao 40.000 evra za dva mala stana koja nisu sagrađena, a po svemu sudeći neće ni biti.
Ovakvih primera je širom Srbije, nažalost, sve više. Sigurnosti za kupca stana gotovo da nema, osim ako sam ne otvori četvore oči i ne angažuje stručnjake od samog početka, i pre sklapanja kupoprodajnog ugovora.
|
|
|
Beograd u stambenoj groznici |
|
 21. april 2008 - U glavnom gradu prošle i pretprošle godine cene kvadrata skočile od 15 do 20 odsto, a u poslednja tri meseca čak oko 30 odsto.
– Poskupljuju stanovi u Boru, a pravi investicioni bum u Srbiji očekuje se 2009. i 2010. godine, kaže Jovica Jakovac, direktor beogradske kancelarije konsultantske kuće u oblasti nekretnina Kolijers internešenel
|
|
 20. april 2008 - Uz sva poskupljenja i nestašice stanova na novosadskom tržištu, kupce je u poslednje dve nedelje snašao i problem u vezi s katastrom.
– Štrajk radnika te institucije prilično je otežao kupoprodaju nekretnina. Naime, za bankarski kredit potrebno je staviti hipoteku na nekretninu, a to je nemoguće bez vlasničkog lista koji se vodi u katastru. Kada se zna da se stanovi kupuju otprilike upola za gotovinu, upola za kredit, jasno je da je ovo velik problem.
|
|
|
Kvadrat stana u Nišu 1.500 evra |
 20. april 2008 - Kvadrat stana u novogradnji u većini gradova u Srbiji u poslednja tri-četri meseca poskupeo je za 30 odsto. U Nišu kvadrat u novogradnji dostiže cenu od 1.500 evra, u Kragujevcu 1.400, Smederevu 800, a u Jagodini 750 evra. Investitori se pravdaju vrtoglavim skokom cena građevinskog materijala i novim tarifama po kojima naknadu za građevinsko zemljište plaćaju dvostruko skuplje nego ranije.
|
|
|
RSS - Preuzmite Oglase
RSS - Preuzmite Vesti