|
 28. mart 2008 - Razne instalacije koče građevince - Kilometri podzemnih instalacija u Beogradu nisu ucrtani u Katastar vodova. Neke cevi su, pak, ubeležene u katastar, ali njihova pozicija u mapama ne poklapa se sa stvarnom lokacijom. Zato, neimari često nailaze na "neplanirane" vodovodne, kanalizacione i električne mreže, što usporava radove.
Zakonska obaveza izvođača je da u roku od dva dana instalacije na koje je naišao, a kojih nema u katastru, prijavi Republičkom geodetskom zavodu, da bi se vodovi snimili i uneli u planove.
|
|
|
Ministarstvo odbrane prodaje višak nekretnina |
 28. mart 2008 - Uz lokale u Beogradu, novog vlasnika dobiće osam aerodroma, 35 klubova Vojske Srbije, 52 kasarne i sedam sportsko-turističkih centara
Republička direkcija za imovinu objavila je u „Politici” oglas za prodaju 28 vojnih objekata koji nisu neophodni za funkcionisanje Vojske Srbije. Reč je o 20 objekata sa više od 1.200 metara kvadratnih uvek traženog poslovnog i magacinskog prostora u Beogradu.
|
|
|
Stanovi skuplji 15 odsto godišnje |
|
 26. mart 2008 - Zbog ogromne potražnje, u Beogradu će cene stanova galopirati i narednih godina.U međuvremenu, vrednost poslovnog prostora će stagnirati, pa čak i pasti.
U poslednja dva meseca, na tržištu nekretnina u Beogradu došlo je do porasta prodajne cene kvadrata stambeno-poslovnog prostora za oko 15 odsto.
Osim neočekivanog razvoja situacije na političkom polju, glavni razlog skoka cene kvadrata navedenih nekretnina, svakako je i velika potražnja.
|
|
|
 25. mart 2008 - Odobravanje i isplata subvencionisanih stambenih kredita su obustavljeni. Banke nisu dobile zvanično nikakvo obaveštenje od Nacionalne korporacije, osim usmenog, ali nisu u mogućnosti da raspolažu novcem koje izdvaja država za ove zajmove.
Građani, međutim, i dalje mogu da podnose bankama zahteve za ovu vrstu zajmova.
- U pitanju je tehnički problem sa našim softverom - kaže Aleksandar Jović, direktor Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita. - Desile su se neke greške i da ne bismo više rizikovali, odlučili smo da obustavimo prijem zahteva, dok ne rešimo problem. Nadamo se da će kvar biti otklonjen u najkraćem mogućem roku.
|
|
|
Do nacionalizovane imovine samo preko suda u Strazburu |
|
 25. mart 2008 - NOVI SAD – U Srbiji su dosad izneverena dugogodišnja opravdana očekivanja vlasnika i naslednika nacionalizovane i na druge načine oduzete imovine da će biti donesen zakon po kojem će im se ta imovina vratiti. Otud, ko me god upita za savet, kažem mu da pravdu potraži u Evropskom sudu za ljudska prava u Strazburu, jer je u Srbiji još ne može naći – izjavio je za GL novosadski advokat Nikola Novaković, odlazeći predsednik Odbora za privatizaciju republičkog parlamenta.
On kaže kako u našoj zemlji ne postoji baš nikakav "pravni alat" pomoću kojeg bi vlasnici otete imovine mogli od države tražiti da im se ta imovina vrati, a "ne postoji ni zakon na osnovu kojeg bi sudovi presuđivali u takvim sporovima".
|
|
|
Od sredine aprila trka za stanove u Bloku 67 |
|
 25. mart 2008 - Za 1.854 stana u Univerzitetskom selu već 2.000 zainteresovanih. Kvadrat oko 1.700 evra...
Građevina u Bloku 67 na Novom Beogradu već odaje sliku budućeg malog grada. Na mestima gde su sada građevinski materijali, pesak, šut, uskoro će biti zelene površine, ulice, parkovi, obdaništa...
A ima se utisak da zgrade, sedam desetospratnica i sedam trinaestospratnica, rastu zajedno. Na jednoj strani bager raščišćava put, na drugoj radnici vredno malterišu, čiste, postavljaju izolaciju, farbaju...
|
|
|
Preurede garažu, pa je izdaju kao stan |
 25. mart 2008 - KIKINDA - Preuređene garaže, letnje kuhinje, ostave u dvorištima, samo su neki od „stanova“ koje kikindski podstanari iznajmljuju. Takvi stanovi na periferiji grada, površine 25 do 30 kvadrata, iznajmljuju se za 50 evra mesečno. Za garsonjere slične veličine u zgradama Kikinđani plaćaju od 50 do 100 evra, a stanove uglavnom nalaze preko poznanika, reklama u lokalnim medijima, ali i oglasa zalepljenih na drvo ili banderu.
Dvosobni stanovi u Kikindi izdaju se za 100 do 120 evra i na Mikronaselju i u centru, a veći stanovi su skuplji. Najbolje gazde pronalaze se preko poznanika.
|
|
|
U Vojvodini legalizovano samo deset odsto divlje gradnje |
|
 24. mart 2008 - U Vojvodini je za legalizaciju prijavljeno 95.010 bespravno izgrađenih objekata, što predstavlja oko 30 odsto od 314.925 divlje izgrađenih porodičnih kuća i drugih građevina na čitavoj teritoriji Srbije, podatak je iz najnovije informacije pokrajinske vlade o bespravno izgrađenim ili rekonstruisanim objektima za legalizaciju do novembra 2006.
Svi ti "divljaci" podignuti su do maja 2003. godine, a taj datum je, prema važećem zakonu, i poslednji do kog se bespravno izgrađeni objekti priznaju za legalizaciju. Od stupanja na snagu zakona, maja 2003, prošlo je punih pet godina, ali zakon nije promenjen i legalizacija ne obuhvata bespravno izgrađene kuće i druge objekte u tom periodu.
|
|
|
Stanovi svakog dana sve skuplji |
 24. mart 2008 - Samo dan posle vesti da će Đokovići graditi „srpski Vimbldon“, na livadi u novobeogradskoj Ulici dr Ivana Ribara prodavci stanova iz okolnih blokova digli su cene za, u proseku, 10.000 evra po stanu. Tako je stan koji je prethodnog dana koštao 89.000, sledećeg jutra bio već 98.000. Divljanje cena na tržištu nekretnina, započeto prošlog leta u celoj Srbiji, nastavilo se i u prva tri meseca ove godine.
- Krajem prošlog leta gledao sam stan na Crvenom krstu. Tada je kvadrat u izgradnji koštao 1.500 evra. Danas, sedam meseci kasnije, kvadrat neizgrađenog stana, tačnije ledine u koju nije zaboden ni ašov, košta 2.500 evra.
|
|
|
 21. mart 2008 - Na jednom od najvećih i najznačajnijih sajmova nekretnina i investicija u svetu srelo se i videlo oko 29.000 izlagača iz 85 zemalja, među kojima je bila i Srbija.
Kan, mondenski grad smešten na Azurnoj obali, nije poznat samo po filmskom festivalu, već i po jednom od vodećih svetskih sajmova nekretnina i investicija – MIPIM, koji je održan od 11. do 14. marta. Ovogodišnji MIPIM je nadmašio sva moguća očekivanja organizatora, koji su i sami zaključili da je postignut maksimum, jer je na prostoru od osamnaest hiljada kvadratnih metara raspoloživog prostora mesto pod kanskim suncem našlo oko 29.000 izlagača iz 85 zemalja.
|
|
|
Cena prava korišćenja zajedničke prostorije |
 21. mart 2008 - Vlasnici stanova u zgradi često pogrešno smatraju da investitor mora da im plati određenu otkupnu cenu po kvadratu prostorije koju daju investitoru, upoređujući je sa tržišnom. Međutim, ovde se radi o ustupanju prava korišćenja, a investitor ulaže sredstva za adaptaciju i pretvaranje u stan, ili poslovni prostor.
U praksi, potencijalni investitor obično plaća samo onima koji daju saglasnost. Zakonom nije zabranjeno da se stanarima isplati naknada, ali taj iznos mora biti primeren i deli se na sve stanare, zato što odluka stambene zgrade, doneta u skladu sa zakonom, ima dejstvo i na vlasnike koji nisu za tu odluku glasali.
|
|
|
Traženi stanovi širom Srbije |
 21. mart 2008 - Najskuplji su kvadrati u glavnom gradu, a najjeftiniji u Boru. Najbrže se prodaju male stambene jedinice. Krov nad glavom najčešće se obezbeđuje preko kredita
Cene stanova u gotovo svim gradovima Srbije poslednjih meseci rastu. Glavni razlog je mala i neodgovarajuća ponuda. Očigledno da i pored sve većeg broja investitora nema dovoljno novih stanova koji se u nekim mestima sve češće prodaju još u fazi izgradnje.
|
|
|
I Satelit je postao cenjen |
|
 20. mart 2008 - Talas do skora nezamislivo visokih cena nekretnina u Novom Sadu zahvatio je i Satelit, godinama, čak i decenijama najmanje popularno mesto za stanovanje u vojvođanskoj prestonici. Ovo radničko naselje u kojem preovlađuju zgrade zidane pre 40 godina, postalo je traženo jer ima jedan od osnovnih „aduta“: gotovo svi stanovi su uknjiženi, što je prva i nezamenljiva stavka prilikom dizanja kredita, za mnoge jedinog načina da dođu do krova nad glavom.
Takođe, mada su poskupeli, stanovi na Satelitu su i dalje jeftiniji od većine nekretnina u drugim delovima grada, tako da se za manje para ista kvadratura može naći još samo u nekim delovima Adica i Telepa.
|
|
|
 20. mart 2008 - Kada je u novembru prošle godine, raspisan arhitektonski konkurs "100 hotela širom Srbije" iako ni ne sluteći o prvoj nagradi, dvoje mladih arhitekata iz Novog Sada, Svetlana Sabolović i Ilija Jeftić, odmah su osetili neku vrstu uzbuđenja i znali su da će svakako konkurisati zajedničkim radom. Konkurs je realizovan saradnjom Akademije arhitekture Srbije i preduzeća "Ageo" sa namerom da se dobije što više idejnih rešenja za povećanje i obogaćivanje turističke baze Srbije.
Krajem januara kada su saopšteni rezultati konkursa, upravo njih dvoje, Svetlana i Ilija, uz podršku reditelja, Marka Kaćanskog osvojili su prvu nagradu, koja im je svečano i uručena u Biblioteci grada Beograda.
|
|
|
Manjak intime ili drama zbog kirije |
|
 20. mart 2008 - Novosadski parovi koji imaju želju da počnu zajednički život imaju tri mogućnosti: da odu u podstanare, da kupe stan na kredit ili da žive pod istim krovom sa roditeljima. Svaki od ova tri izbora ima i prednosti i mane, a koji su to kompromisi i žrtve koje sa sobom donose najbolje znaju tri iskustveno različita novosadska para, koji su bili spremni da svoju priču podele sa čitaocima „Blica“.
- Ne pamtim kada smo poslednji put izašli u grad ili na večeru, a na more zajedno još nijednom nismo otišli.
|
|
|
 20. mart 2008 - Socijalni stanovi u Kamendinu u Zemun polju, koji su oktobra prošle godine izgrađeni za porodice palih boraca i ratne vojne invalide, još nisu useljeni, jer ne postoje trafo-stanica i podstanica za toplovod.
Izgradnju ovih stanova finansirala je vlada Japana pre više od četiri godine. Ministarstvo za rad i socijalnu politiku sklopilo je ugovore sa 11 lokalnih samouprava i tada su definisane obaveze i jednih i drugih. Ipak, još nisu ispunjeni svi uslovi kako bi se stanari uselili u svoje stanove.
|
|
|
Srbija postala pravi eldorado za nekretnine |
 19. mart 2008 - "I onaj ko se nikada nije bavio nekretninama sada ih kupuje jer se pročulo da su tu najveći profiti i zarade", kaže Vladimir Mrvić iz Kapital konsultanta.
Nekretnine neprivatizovanih preduzeća interesantne su kupcima jer oni jedino tako mogu da dođu do poseda zemljišta na kom je ta firma, ali i ostvare ogromne profite zbog skoka cena poslovnog i stambenog prostora, ocenjuju stručnjaci.
|
|
|
Cene stanova odrediće izbori |
|
 19. mart 2008 - Cene stanova rastu u čitavoj Srbiji, tako da je kvadratni metar u Beogradu dostigao 4.000 evra, a u Novom Sadu se približio cifri od 2.000 evra. Potpredsednik Asocijacije vojvođanskih agencija za promet nekretnina Gordan Lemajić u razgovoru za "Dnevnik" napominje da bi politička situacija, rezultati izbora i buduća orijentacija Srbije mogli da se odraze na odnos ponude i potražnje, a time i na cenu stanova.
On ocenjuje da put u Evropu donosi i porast cena nekretnina, shodno zemljama u okruženju i očekivanom većem standardu.
|
|
|
Na ceni preduzeća sa nekretninama |
|
 18. mart 2008 - Nekretnine neprivatizovanih preduzeća interesantne su kupcima, jer jedino na taj način mogu da dođu do poseda zemljišta na kome se ta firma nalazi, ali i da ostvare ogromne profite zbog skoka cena poslovnog i stambenog prostora, ocenili su, u izjavama Tanjugu, stručnjaci iz oblasti tržišta nekretnina.
Savetnik premijera Srbije Milan Parivodić, koji je izradio nacrt zakona o restituciji i gradskom građevinskom zemljištu, kaže da je pomama za kupovinom firmi koje imaju pravo korišćenja nad zemljištem posledica pravne nedorečenosti zakona u Srbiji.
|
|
|
Ilegalci zidaju svaku drugu zgradu |
 18. mart 2008 - Predsednik sindikata građevinskih radnika Srbije Duško Vuković kaže da rad na crno obuhvata više od trećine građevinaca, a, po podacima Privredne komore Srbije, čak i 50 odsto. Smatra da je to podjednako štetno i za radnike, kojima se ne plaćaju doprinosi, i za državu, jer gubi ogromna finansijska sredstva. Štetno je i za one poslodavce koji rade legalno, jer ih firme koje ne prijavljuju radnike stavljaju u neravnopravan položaj.
Nije teško zamisliti kakav je položaj onih koji rade na crno, kada se na nekorektan odnos poslodavca žale i stalno zaposleni neimari.
|
|
|
RSS - Preuzmite Oglase
RSS - Preuzmite Vesti