Cena kvadrata beogradskog stana je u proseku regiona
Cene stanova u Beogradu povećane su u protekle dve godine od 10 do 20 odsto 1. septembar 2008 - Uzimajući odnos visine primanja i cena nekretnina, najskuplji stanovi u regionu su u Skoplju. Za prosečan stan od 50 kvadrata, stanovnik makedonske prestonice treba da ulaže celu svoju zaradu 20 godina, građanin Podgorice oko 16 godina, Beograda oko 15, Sarajeva 14, Zagreba skoro 13, a Ljubljane nesto manje od 12 godina.
Takva stambena „perspektiva“ zasniva se na prosečnim zaradama i prosečnim cenama stanova, koja je za Beograd, na primer, 1.500 evra, mada se zna da cena kvadrata na prestižnim gradskim lokacijama dostiže i do 4.000 evra.

S prosečnom julskom zaradom od 430 evra, stanovnik Srbije bi u stan od 50 kvadrata, uz prosečnu cenu od 1.500 evra, trebalo bez uzimanja kredita da ulaže celu mesečnu platu 14 godina i sedam meseci.

Prema podacima Unikredit banke, stanovnici Srbije pri kupovini nekretnina najčešće uzimaju kredit od 35.000 evra. Kod takvog kredita, koji se otplaćuje 25 godina, rata je 240 evra mesečno, a potrebna zarada za kredit je oko 480 evra ili 720 evra za oba supružika.

Cene stanova u Beogradu povećane su u protekle dve godine od 10 do 20 odsto, pre svega zbog smanjene ponude, ali stručnjaci navode da su cene nekih stanova nerealne i da za njih i nema kupaca.

Cena kvadratnog metra stana u Sarajevu košta od 1.000 do 2.000 evra, zavisno od lokacije. Jedan kvadratni metar stana u Zagrebu košta u proseku oko 2.000 evra, dok u Podgorici najskuplji kvadrat vredi i do 2.200 evra. Najjeftiniji su stanovi u Skoplju (od 800 do 1.400 evra po kvadratu), ali s obzirom na to da su plate veoma niske, stanovi u makedonskoj prestonici kotiraju se kao najnepovoljniji u regionu.

Kvadrat stambenog prostora na širem području Ljubljane košta 2.500, a u centru grada do 5.000 evra.

Izvor: BETA
 

Pošaljite komentar


Verifikacioni kod
Osveži

SEO by Artio
Bluetooth marketing - Blues advertising