Inspekcijski nadzor o tome da li preduzeće ili preduzetnička radnja koja gradi objekat ispunjavaju propisane uslove u nadležnosti je građevinskog inspektora. Takođe, kontroli podležu i lica kojaobavljaju stručni nadzor, kao i oni kojiobavljaju pojedine poslove na projektovanju ili građenju objekta. Takođe, u nadležnosti građevinskog inspektora je da kontroliše da li je, za objekat koji se gradi, odnosno za izvođenje radova, izdato odobrenje za izgradnju, da li je početak radova prijavljen na propisan način, da li se objekat gradi prema odobrenju za izgradnju i glavnom projektu, da li je za objekat koji se koristi izdata upotrebna dozvolai da li je upotrebna dozvala izdata na propisani način.

Prema slovu zakona, inspektor je ovlašćen da naredi rušenje objekta ako se gradi ili je već izgrađen bez odobrenja za izgradnju i bez prijave početka izgradnje, ili izvođenja radova, odnosno glavnog projekta. Takođe, ovlašćen je da naloži rešenjem obustavu radova i odredi rok koji ne može biti duži od 30 dana za pribavljanje novog odobrenja za izgradnju, odnosno izmenu postojećeg glavnog projekta, ukoliko objekat odstupa od projekta ili odobrenja za izgradnju. Takođe, inspektor je ovlašćen da zabrani dalje izvođenje radova dok se ne ispune propisani uslovi, kao i da naredi otklanjanje utvrđenih nepravilnosti. Nadležni građevinski inspektor dužan je da donese rešenje u primerenom roku koji ne može biti duži od sedam dana od dana saznanja.

Zakon predviđa prekršajnu kaznu za inspektora koji ne postupi na način koji je propisan Zakonom. Za bespravne graditelje su takođe predviđene sankcije, i to za krivično delo.Kada bi se ove odredbe poštovale, ne bi bilo bespravnih objekata ni problema sakojima se suočavaju kupci stanova u izgradnji.

Izvor: Politika