Nekretnine Srbija - Oglasnik za prodaju i kupovinu nekretnina u srbiji - Stanovi koji se greju iz toplana najbrže se prodaju

Vesti

[21.11.2008] Kampanjom do veće bezbednosti
[21.11.2008] Neophodan Zakon o restituciji
[20.11.2008] Gasifikacija Bloka 11 u završnoj fazi
[20.11.2008] Četiri banke ukidaju naknadu za otplatu kredita pre vremena
[18.11.2008] Kriza crnogorskog tržišta nekretnina
[18.11.2008] U Japanu novi sistem zaštite od zemljotresa
[17.11.2008] Građevinski bum
[17.11.2008] Slaba vajda od pojeftinjenja kvadrata zbog skoka kamata

Poslednje na forumu

Re:Da li Srbi mogu da kupuju nekretnine...
vlada 14-11-08 00:53
Re:agencije za otimanje para
mileta 12-11-08 18:06
Re:Da li Srbi mogu da kupuju nekretnine...
mileta 12-11-08 17:03
Da li Srbi mogu da kupuju nekretnine u ...
gagili53 12-11-08 03:18
Re:agencije za otimanje para
Mega car nekretnina 02-10-08 21:55

Stanovi koji se greju iz toplana najbrže se prodaju

10. oktobar 2008 - Oni koji kupuju stanove žele da se uvere da li će u njihovom budućem domu biti toplo. Hoće kvalitetno grejanje, ali ne zanemaruju ni troškove. Većina misli da je centralno grejanje najbolje, jer je temperatura u svim prostorijama ravnomerna, ali i da je najjeftinije.
– Najtraženiji su stanovi sa centralnim grejanjem. Iako se računi plaćaju cele godine, a stanovi su topli samo dok traje sezona, kupci, očigledno, još uvek nemaju dilemu. Naravno, stanovi koji se greju iz toplana su skuplji, ali kupcima to ne smeta. Čak se i nekretnine koje trenutno imaju TA grejanje, ali se očekuje priključenje na centralno, brže i lakše prodaju. Za mlađu populaciju i ljude koji su po ceo dan na poslu i uveče dolaze kući etažno grejanje je ekonomičnije, jer će platiti samo ono što potroše. Ipak, trenutno, čak 90 odsto potencijalnih kupaca želi stan sa centralnim grejanjem! Naši građani su još uvek nepoverljivi prema novim načinima grejanja. Razlog je, između ostalog, i u nedovoljnoj edukaciji. Kod nas se u modernijim stanovima uvodi podno grejanje koje se ipak, nedovoljno koristi, dok je u svetu veoma primenjljivo. U Milanu i severnoj Italiji, na primer, greju se na gas, što je i najisplativije. Kod nas je gas još uvek nepoznanica – kaže Miroslav Cvetković, direktor agencije Cvetković-Roškov.

Iako se u Srbiji u poslednje vreme sve češće govori o grejanju na gas, čini se da većina građana ima neku odbojnost, jer misli da sa gasom treba biti oprezan. Zato najradije kupuju stanove sa centralnim grejanjem iako to, ne retko, iziskuje i dodatne troškove, na primer, za promenu dotrajalih radijatora.

– Centralno grejanje nije uvek najbolje rešenje jer stan nije topao uvek kada je hladno, već samo tokom grejne sezone. Takođe, većini zaposlenih ne odgovara što se isključuje oko 22 časa. Etažno grejanje je bolje jer nema ograničenja. Koristi se kad je potrebno, a plaća koliko je potrošeno. Tačno je da je trenutno centralno grejanje najjeftinije, ali je pitanje do kada. Biće drugačije kada se elektrane budu privatizovale. Tada će sigurno znatno poskupeti i možda, mnogi neće moći da plaćaju. Zato prednost dajem stanovima sa etažnim grejanjem kakvih na primer, ima na Zvezdari. Ipak, upozoravam sve one koji kupuju stanove u novogradnji, da to što u stanu postoje radijatori ne znači da će biti grejanja. Treba proveriti da li je zgrada priključena na centralno ili etažno grejanje – ističe Katarina Lazarević, suvlasnica agencije Alka.

U agenciji Sigma smatraju da se kupci opredeljuju za stan i za način grejanja u zavisnosti od sume novca kojom raspolažu.

– Oni koji imaju novca da plate stan sa centralnim grejanjem, odmah ga kupuju, naravno ako im odgovara i lokacija, kvadratura i raspored. Oni koji nemaju dovoljno para, odlučuju se za onaj životni prostor i način grejanja koji mogu da plate. Dakle, ukoliko su u mogućnosti, biraju stan sa centralnim grejanjem. To je i logično jer je ono najekonomičnije. Čak i oni koji kupuju stan sa etažnim grejanjem nadaju se da će uskoro biti priključeni na centralno – kaže Vladimir Mihajlović, suvlasnik i menadžer agencije Sigma.

Događa se da stanovi sa centralnim grejanjem iz raznoraznih razloga nisu dovoljno topli. Nekad su u pitanju stari, neispravni radijatori koji treba da se zamene, nekad kvar u podstanici, ali kupci smatraju da to može da se reši.

– Stanovi sa centralnim grejanjem su još uvek najtraženiji. Ljudi, očigledno, nemaju prave informacije o drugim načinima grejanja, na primer na gas. Ovako cele godine plaćaju, a kad je hladno, a nije grejna sezona, smrzavaju se. Ali, većina je za centralno, misli da je grejanje iz toplana najjeftinije i najbolje i ne vredi ih ubeđivati. Hoće stan sa centralnim grejanjem – zaključuje Tomislav Sekulić, vlasnik agencije Evropa ekskluziv.

Ponuda je raznovrsna, a izbor je vaš.

Izvor: Politika