Gradska uprava u službi krupnog kapitala
Skupština Beorada14. jun 2009 -  Veliki broj privatizacija u Srbiji sveden je na promet nekretnina i zloupotrebu prava korišćenja građevinskog zemljišta na štetu građana, a zakon o uređenju prostopra i izgradnji koji je u pripremi dozvoliće da korisnici konvertuju to pravo u vlasništvo, verovatno uz određenu naknadu. Tako bi vlasnici jedne od najatraktvnijih lokacija "Luke Beograd" Miroslav Mišković, Milan Beko i Ivana Veselinović mogli postati i vlasnici zemljišta od oko 80 hektara koje koristi ovo preduzeće, ugasiti lučku delatnost i graditi stambeno-poslovni prostor, jer je pokrenuta procedura za izmenu planskog dokumenta Grada Beograda. Arhitekta Mahmud Bušatlija, savetnik za investicije i izgradnju kaže da je jedan od niza problema proizašao iz dosadašnje „uspešne" privatizacije zloupotreba prava korišćenja građevinskog zemljišta. "Svest o važnosti građevinskog zemljišta pokazuje se i u činjenici da je u ovoj zemlji lakše postati premijer ili ministar, nego direktor Direkcije za građevinsko zemljište Beograda. Ovo mjesto je rezervisano za ljude od najvećeg poverenja", kaže Bušatlija.

Da li je vlasništvo nad firmom "Luka Beograd" koja je u vreme privatizacije imala pravo korišćenja zemljišta u industrijske svrhe osnov za automatsko dobijanje prava korištenja te lokacije za izgradnju poslovno-stambenih objekata?

U Srbiji je država jedini vlasnik građevinskog zemljišta, bez obzira da li ga je stekla svojim sredstvima ili nacionalizacijom. Država ima pravo samo da građevinsko zemljište ustupi na korišćenje, isključivo vezano za, urbanizmom utvrđenu namenu objekata koji se grade na tom zemljištu, i ni jedan korisnik nema pravo vlasništva nad dodjeljenim građevinskim zemljištem. Svaka promena namene korišćenja zemljišta znači da se ono, u zakonom propisanom postupku, mora ustupiti najpovoljnijem ponuđaču, koji se obavezuje na plaćanje naknade za povoljnost lokacije, privođenje novoj nameni, troškova uređenja terena i primarne i sekundarne infrastrukture. Vlasništvo nad firmom koja je u vreme privatizacije imala pravo korišćenja zemljišta za industrijske svrhe, nije osnov za automatsko, a pogotovo ne besplatno dobijanje prava korištenja zemljišta sa ciljem izgradnje poslovnog i stambenog prostora.

Krupnom kapitalu na ruku idu i urbanisti koji menjaju namenu zemljišta.

Moćni biznismeni preko povezanih lica i preduzeća, privatizacijom pribavljaju poljoprivredno i niže rangirano građevinsko zemljište i tako stiču pravo korišćenja, a u sprezi sa lokalnim urbanistima i gradskim vlastima, menjaju namenu zemljišta, u više eksploatacione forme, u komercijalnu i stambenu. Pri tome se ne vodi računa o opštem interesu i o tome da će neko postati monopolista. Tako je gradska uprava donela odluku o pokretanju postupka promene generalnog urbanističkog plana (GUP) iz 2003. godine, sa rokom trajanja do 2021. godine, kojim bi se naložilo izmeštanje luke, a na osnovu konkursnog rešenja koje je izrađeno za potrebe preduzeća "Luka Beograd". Ne uvažavajući državne i interese građana, gradska uprava se povinovala zahtevima krupnog kapitala.

Izvor: Borba
 

Pošaljite komentar

Verifikacioni kod
Osveži

SEO by Artio

Poslednji oglasi

Radosnica.NET